Liebe Nachbarn,
Die Betriebskostenabrechnungen für das Jahr 2024 wurden größtenteils an die Mieter versandt – was soll man dazu sagen? Es ist wie jedes Mal, seit unser Vermieter, die Bayerische Versorgungskammer München, unter dem Namen Quartier FÜRstenried West geschl. Inv. KG auftritt. Es handelt sich mittlerweile immerhin um die 4. Jahresabrechnung.
Es wurden gravierende Fehler zu Lasten der Mieter gemacht, zum Beispiel die absurd erhöhten Vorauszahlungen. Mittels eines Schreibens an alle Mieter wurden sie wieder aufgehoben. Man lässt sich allerdings Zeit für diese „Berichtigung“ und eine Woche vor dem Abbuchungstermin dürfen die Mieter wieder zur Bank laufen, um die ab Februar geänderten falschen Zahlen erneut auf den Stand des Vorjahrs umzustellen.
Bei der Auszahlung des Guthabens ist es noch verrückter, hierfür nimmt man sich 2 Monate Zeit und fordert die Mieter auf, die Kontonummer für die Rückbuchung im Quartiersbüro zu hinterlassen. Dabei hätte es für den größten Teil dieser Rückzahlungen eine einfache Lösung gegeben, einen Hinweis in der Abrechnung, dass die Guthaben auf das Konto zurücküberwiesen werden, von dem abgebucht wurde. Nur wenn man das hätte ändern wollen, wäre ein Gang ins Quartiersbüro nötig gewesen.
SPM jedoch lässt alle Mieter mit Guthaben für diesen Vorgang antanzen und in der Warteschlange stehen. Manche älteren Mitbewohner sind nach 1 Stunde vergeblichen Wartens wieder nach Hause gegangen, weil sie nicht mehr stehen oder sitzen konnten. Es ist respektlos – eine Zumutung!
Lesen die Verantwortlichen eigentlich, was in diesem bebilderten Quartiersblatt mit Beschreibungen von Rücksicht, Transparenz in einem lebenswerten Umfeld in den Haushalten verteilt wird – wahrscheinlich nicht, sonst wäre vielleicht doch jemandem aufgefallen, dass nicht einmal die Firmenanschrift darin stimmt.
„Ein Schelm, wer Böses dabei denkt!“
Wer weiss über den stand der Nebenkostenabrechnung bescheid, es geht um die „haushaltsnahen Dienstleistungen“
Danke
Hallo Herr Wagner, da habe ich auch gefragt und es hiess dass man zur Bereitstellung der Bescheinigung wie sie es auch von Ackermann gab nicht verpflichtet ist. Also kann man das wohl abschreiben.
Also ich habe Ende Januar die Abrechnung dann auch über casavi in elektronischer Form (PDF-Datei) erhalten und da war die Bescheinigung für das Finanzamt dabei.
Wenn Sie keinen casavi Zugang haben, würde ich einfach mal in die Mietersprechstunde gehen und dort darum bitten, dass man Ihnen die Version mit der Bescheinigung entweder per Mail schickt oder Ihnen dort ausdruckt.